Консалтинговая компания «РеалЭкспо» (Киев) провела мониторинг 375 новостроек в пригородах Украины в 19 регионах, в том числе 133 новостроек в Киевской области. Об этом сообщил директор компании "РеалЭкспо" Виктор Коваленково время бизнес-встречи 24 февраля, посвященной рынку жилой и загородной недвижимости.

В сравнении с январем 2010 года (108 новостроек), на рынок вышло 25 новых проектов. В процентном сооотношении рост составил 23,14%.

По количеству новостроек Киевская область занимает второе место в Украине после Крыма (184 объекта).
По словам директора компании Виктора Коваленко, «по состоянию на 24 февраля 2011 года 34 объекта расположены в Киево-Святошинском районе (без учета 26 новостроек в Ирпене и 8 в Буче), что в совокупности составляет 68 объектов (51,12%).

Нужно отметить появление на рынке Ирпеня большого количества новостроек. В январе 2010 года на рынке было 16 новостроек, а в феврале их количество достигло 26 объектов (рост 62,5%).

Третье место среди районов области у Бориспольского района (25 новостроек) =18,89%

Из 133 пригородных новостроек Киевской области, в 26-ти строительство завершено; 98 новостройка (73,22%) находится в стадии строительства и продаж, только в 8 новостройках планируется начало строительства. (6,29%)

По количеству «замороженных» строек Киевская область лидирует в Украине: 27 новостроек (21,25% от общего количества).

Минимальная цена в новостройках Киевской области отмечается на уровне 400 долларов в Киево-Святошинском районе (падение -36%) в Ирпене по ул. Матросова,2 и 500 долларов / кв.м в Ирпене (падение составило 23% с начала года) и достигает максимума в 1800 долларов / кв.м в апартаментах коттеджного городка «Солнечный луч» Обуховского района.

Средняя цена 1 кв.м в новостройках Киевской области по состоянию на 24.02 2011 года составляет 900 долларов. Падение в процентном выражении равно на 4,87%.

По средней стоимости квадратного метра лидирует Вышгородский район с 1114 долл., а замыкает список Кагарлыкский и Богуславский районы с 625 долларами за «квадрат».

В среднем падение по области составляет от 1.75 до 11.5%. Исключением является новостройка в Богуславском районе. Падение с начала года 1 кв.м составило 29.78%.

Отмечается небольшой подъем стоимости в Вышгородском районе, Ирпене и Буче.